Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

| REALITY-IMB

Kompletní balíček služeb

Kompletní balíček našich služeb obsahuje:

  • První schůzka je zcela nezávazná - probereme společně všechno, co vás bude zajímat. Jak co nejrychleji a nejvýhodněji prodat vaší nemovitost a domluvíme si pravidla spolupráce, pokud se na spolupráci nedomluvíme, nic nám neplatíte. Pokud vás zaujmeme, pustíme se do práce.
  • Nafotíme a připravíme prezentaci - video prezentace a kvalitní fotografie představí vaší prodávanou nemovitost jako lákavou a inzerce více zaujme kupujícího.
  • Nabídku nové nemovitosti zasíláme stávajícím klientům a zájemcům, kteří poptávají ve vaší lokalitě - inzerujeme na nejvyhledávanějších serverech, v tisku, vývěskách. Spolupracujeme s ostatními realitními kancelářemi v regionu.
  • Probereme spolu 10 základních tipů, které se nám v praxi osvědčili - jak zaujmout kupujícího při prohlídce, jak udělat ten nejlepší první dojem nabízené nemovitosti, protože váš domov - majetek je současně i zboží, které chceme prodat.
  • Písemný záznam z prohlídky - nikdy nejste sami s neznámým člověkem, každé prohlídky se účastníme osobně a zajistíme základní informace o kupujícím, lépe se tam eliminuje problém s možným tipařem bytů / zlodějem.
  • Prověřujeme solventnost kupujícího - ještě před podpisem rezervační smlouvy zjišťujeme, zdali kupující splňuje podmínky pro poskytnutí úvěru, případně pomůžeme s rychlým vyřízením úvěru. Vyvarujeme se tak rezervování nemovitosti kupci, který i přes velký zájem koupit nemůže.
  • Rezervační smlouva - je rozhodujícím krokem, zde se upřesní podmínky celého prodeje. Kupující složí zálohu jako jistinu, že dostojí svých povinností a koupí nemovitosti a zaplatí kupní cenu.  Je to jistota pro prodávajícího.
  • Pomůžeme i s doložením Průkazu energetické náročnosti budovy - PENB nebo s jeho vyhotovením.
  • Zajistíme na naše náklady vypracování Kupní smlouvy - vyjednáme podmínky prodeje a dále jednáme případně s advokátem kupujícího, aby ve smlouvě nedošlo ke zvýhodnění kupujícího přes požadavky jeho advokáta. Hájíme vaše zájmy.
  • Připravíme Návrh na vklad do katastru nemovitosti, včetně jeho podání a úhrady poplatku na příslušném katastrálním úřadu.
  • V případě úschovy kupní ceny u advokáta, notáře či v bance - vyřídíme všechny potřebné formality. 
  • Sledujeme, jak probíhá povolení vkladu na katastru nemovitostí  -  informujeme vás průběžně o stavu řízení, případně jsme součinní v jednání na katastrálním úřadu.
  • Připravíme předávací protokol a jsme vždy přítomni předání nemovitosti. 
  • Pokud nechcete mít starosti ani s přepisem energií, osobně zajdeme s kupujícím k přepisu.
  • Připravíme daňové přiznání a podáme jej na příslušný finanční úřad.
  • Po dobu celého prodeje jsme vám k dispozici jak telefonicky, tak i osobně - informujeme klienta, jak probíhá vyřízení úvěru kupujícího, je-li nějaký problém, zodpovídáme jakékoliv otázky týkající se daného prodeje. Je důležité pro klid prodávajícího, mít s kým probrat případné dotazy a obavy.  

Celý prodej nemovitosti probíhá na naše náklady a provizi za tyto služby nám hradíte, až prodej úspěšně proběhne. Cena výše uvedené služby je 3% z kupní ceny nemovitosti, minimálně však - u bytu 35 000 Kč, chaty 30 000 Kč a u rodinných domů 50 000 Kč.

VOLEJTE  604 202 967

Bonusy pro naše klienty:

  • ZDARMA PLNÁ MOC - je-li více spoluvlastníku nemovitosti, je pro hladký prodej vhodné, aby jednala za prodávající jedna osoba. Obdržíte od nás  navíc při námi realizovaném prodeji zdarma plnou moc pro zmocněnce, ušetříte tak až 1 500 Kč.
  • Sleva na pojištění nemovitosti a domácnosti až 30% - zašleme vám nezávazný propočet od tří pojišťoven.
  • Sleva na povinném ručení až 40% - zašleme vám nezávaznou nabídku nejlevnějšího pojištění od 7 pojišťoven.
  • ODMĚNA 5% Z NAŠÍ PROVIZE ZA DOPORUČENÍ DALŠÍ NEMOVITOSTI K PRODEJI - za doporučení příbuzným, přátelům či známým. Vyplatíme vám odměnu do 5 dnů po úspěšné realizaci prodeje z naší provize. 

Vytvořit poptávku

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Vyhledat vhodné nemovitosti

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky

Upřesnit

Vyhledat fulltextově

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Máte otázku?